kaiyun登陆入口开云广州市黄埔区红山街双沙旧村改造项目复建安置区(自编号11)设计施工总承包

　　本项目规划总用地面积约47758平方米，总建筑面积约29.18万平方米（其中，地上约20.46万平方米，地下约8.72万平方米），建筑高度暂定100米。建设内容：住宅、地下室、配套设施。最终以政府相关部门批复为准。

　　本项目用地规划共包括三个地块，地块1建设商业、酒店和办公楼，共计5栋，用地面积为33072.72平方米，总建筑面积为181583平方米，地块2建设6栋高标准厂房，用地面积为25949.26平方米，总建筑面积为117103平方米，地块3建设2栋高标准厂房，用地面积为11822.88平方米，总建筑面积为53496.07平方米。三个地块总用地面积为70844.86平方米，总建筑面积约352182.07㎡。工程内容包括土方工程、建筑工程、排水工程、绿化工程等。（注：以上数据仅基于现有资料提供，后续以招标人确认的方案为准。）

　　聚龙湾片区项目启动区AF0212040项目位于广州市荔湾区，东临鹅潭大道，南至协同和机器厂旧址，西至芳村大道东，北至信联路。占地面积14874平方米，另含道路地下空间5387平方米。计容建筑面积94101平方米，其中商业计容面积约为23835平方米，商务计容面积约为70115平方米，项目暂估总建筑面积约为138492平方米，地上容积率≤6.33 ，建筑限高80米，建筑密度≤70%，绿地率≥10%且≤20%，地块需配套建设母婴室、公共厕所、5G基站、社会停车场、雨水调蓄设施等公共服务及市政交通设施配套，规划功能为商业用地B1，商务用地B2兼容社会停车场用地S42。项目实施范围包括项目地块红线范围内建设工程、联通本地块的人行天桥、地铁联通地下空间、规划设计要点附属的地下空间及附属工程等。

　　工期（交货期）：总工期为1395日历天。包括设计工期及施工工期。在实际总工期不超合同总工期的前提下，主要节点工期由承包人自行拟定，并经监理人、发包人审核同意后实施。承包人应当严格按设计图纸、经批准的施工方案及发包人指

　　建设地点：广东省深圳市宝安区福永立交和机场立交以南，107国道和京港澳高速之间的机场东车辆段上盖东南角

　　建设规模：本次招标内容为施工图设计、报批报建（含设计与施工阶段涉铁事项相关报批报建）、施工及设备采购安装、开设路口、市政接驳和管线迁改、各项验收、竣工图编制、质保期保修以及应由工程总承包单位完成的其他工作，具体内容详见招标文件，承包人不能拒绝执行为了完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。

　　建设地点：广东省深圳市坪山区龙田街道南布社区，规划大同路与琥珀路交汇处南侧，天俊工业园城市更新项目范围内

　　建设规模：包括但不限于地表清理、红线范围内地下原有建筑基础、道路及附属物拆运、红线范围内绿化迁移工程、红线范围内管线迁移工程、土石方工程、基坑支护工程、桩基础工程、主体结构工程、轨道保护（如有）、钢结构安装工程、屋面及防水工程、装修装饰工程、通风空调工程、给排水工程、电气工程、智能化工程、金属门窗及幕墙工程、人防工程、消防设施工程、燃气工程、室外工程、园林景观工程、室外道路、电梯工程、运动场及设备、充电桩、减震隔声、水土保持、白蚁防治工程、配套管线、通信、海绵城市、BIM建设、建筑节能工程、临水、临电、临排、临建（按需）等以及为完成以上工作所包含的所有相关工作。所有的细目详见合同图纸与技术要求、工程量清单及合同其他文件。发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。

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