府右十八号位于北京中央别墅区核心位置天竺板块，该板块是中央别墅区近30年发展的源头所在，血统之纯，无出其右。

　　项目内部规划了1.8万㎡的公园，项目东侧和南侧被500亩天竺郊野公园包围，距离开云中国官方网站项目步行仅50m，可自由出入，北侧为天竺公园，与项目一墙之隔，推窗而望，就是一眼无尽的郁郁葱葱， 真正意义上的公园里别墅。

　　优惠政策自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在开云中国官方网站现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

　　新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。交易金额现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。享受条件1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。政策依据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号）

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